ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.204/мес
ROI6,1%
Кап. ставка6,4%
Вал. доходность6,7%
Чист. доходность6,1%
Окупаемость16,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 435,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 431,6 k | US$ 26,4 k | — | US$ 431,6 k | US$ 22,3 k |
| 2 | US$ 448,9 k | US$ 52,9 k | — | US$ 448,9 k | US$ 66 k |
| 3 | US$ 466,8 k | US$ 79,3 k | — | US$ 466,8 k | US$ 110,4 k |
| 4 | US$ 485,5 k | US$ 105,8 k | — | US$ 485,5 k | US$ 155,5 k |
| 5 | US$ 504,9 k | US$ 132,2 k | — | US$ 504,9 k | US$ 201,4 k |
| 6 | US$ 525,1 k | US$ 158,7 k | — | US$ 525,1 k | US$ 248 k |
| 7 | US$ 546,1 k | US$ 185,1 k | — | US$ 546,1 k | US$ 295,5 k |
| 8 | US$ 568 k | US$ 211,6 k | — | US$ 568 k | US$ 343,8 k |
| 9 | US$ 590,7 k | US$ 238 k | — | US$ 590,7 k | US$ 393 k |
| 10 | US$ 614,3 k | US$ 264,5 k | — | US$ 614,3 k | US$ 443 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.