ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 340/мес
ROI9,3%
Кап. ставка9,8%
Вал. доходность10,3%
Чист. доходность9,3%
Окупаемость10,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 43,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 340,1/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 43,3 k | US$ 4,1 K | — | US$ 43,3 k | US$ 3,7 K |
| 2 | US$ 45,1 k | US$ 8,2 K | — | US$ 45,1 k | US$ 9,5 K |
| 3 | US$ 46,9 k | US$ 12,2 k | — | US$ 46,9 k | US$ 15,4 k |
| 4 | US$ 48,8 k | US$ 16,3 k | — | US$ 48,8 k | US$ 21,3 k |
| 5 | US$ 50,7 k | US$ 20,4 k | — | US$ 50,7 k | US$ 27,4 k |
| 6 | US$ 52,7 k | US$ 24,5 k | — | US$ 52,7 k | US$ 33,5 k |
| 7 | US$ 54,8 k | US$ 28,6 k | — | US$ 54,8 k | US$ 39,7 k |
| 8 | US$ 57 k | US$ 32,6 k | — | US$ 57 k | US$ 45,9 k |
| 9 | US$ 59,3 k | US$ 36,7 k | — | US$ 59,3 k | US$ 52,3 k |
| 10 | US$ 61,7 k | US$ 40,8 k | — | US$ 61,7 k | US$ 58,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.