ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 524/мес
ROI1,4%
Кап. ставка1,5%
Вал. доходность1,6%
Чист. доходность1,4%
Окупаемость69,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 438,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 524,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 434,2 k | US$ 6,3 K | — | US$ 434,2 k | US$ 2,1 K |
| 2 | US$ 451,6 k | US$ 12,6 k | — | US$ 451,6 k | US$ 25,8 k |
| 3 | US$ 469,6 k | US$ 18,9 k | — | US$ 469,6 k | US$ 50,1 k |
| 4 | US$ 488,4 k | US$ 25,2 k | — | US$ 488,4 k | US$ 75,2 k |
| 5 | US$ 508 k | US$ 31,5 k | — | US$ 508 k | US$ 101 k |
| 6 | US$ 528,3 k | US$ 37,8 k | — | US$ 528,3 k | US$ 127,7 k |
| 7 | US$ 549,4 k | US$ 44 k | — | US$ 549,4 k | US$ 155,1 k |
| 8 | US$ 571,4 k | US$ 50,3 k | — | US$ 571,4 k | US$ 183,3 k |
| 9 | US$ 594,2 k | US$ 56,6 k | — | US$ 594,2 k | US$ 212,5 k |
| 10 | US$ 618 k | US$ 62,9 k | — | US$ 618 k | US$ 242,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.