ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 319/мес
ROI8,7%
Кап. ставка9,1%
Вал. доходность9,6%
Чист. доходность8,7%
Окупаемость11,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 44,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 319,2/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 43,7 k | US$ 3,8 K | — | US$ 43,7 k | US$ 3,4 K |
| 2 | US$ 45,4 k | US$ 7,7 K | — | US$ 45,4 k | US$ 9 K |
| 3 | US$ 47,2 k | US$ 11,5 k | — | US$ 47,2 k | US$ 14,6 k |
| 4 | US$ 49,1 k | US$ 15,3 k | — | US$ 49,1 k | US$ 20,4 k |
| 5 | US$ 51,1 k | US$ 19,2 k | — | US$ 51,1 k | US$ 26,1 k |
| 6 | US$ 53,1 k | US$ 23 k | — | US$ 53,1 k | US$ 32 k |
| 7 | US$ 55,2 k | US$ 26,8 k | — | US$ 55,2 k | US$ 38 k |
| 8 | US$ 57,5 k | US$ 30,6 k | — | US$ 57,5 k | US$ 44 k |
| 9 | US$ 59,8 k | US$ 34,5 k | — | US$ 59,8 k | US$ 50,1 k |
| 10 | US$ 62,1 k | US$ 38,3 k | — | US$ 62,1 k | US$ 56,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.