ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.305/мес
ROI9%
Кап. ставка9,4%
Вал. доходность9,9%
Чист. доходность9%
Окупаемость11,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 441 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 436,8 k | US$ 39,7 k | — | US$ 436,8 k | US$ 35,5 k |
| 2 | US$ 454,3 k | US$ 79,3 k | — | US$ 454,3 k | US$ 92,6 k |
| 3 | US$ 472,4 k | US$ 119 k | — | US$ 472,4 k | US$ 150,4 k |
| 4 | US$ 491,3 k | US$ 158,6 k | — | US$ 491,3 k | US$ 209 k |
| 5 | US$ 511 k | US$ 198,3 k | — | US$ 511 k | US$ 268,3 k |
| 6 | US$ 531,4 k | US$ 238 k | — | US$ 531,4 k | US$ 328,4 k |
| 7 | US$ 552,7 k | US$ 277,6 k | — | US$ 552,7 k | US$ 389,3 k |
| 8 | US$ 574,8 k | US$ 317,3 k | — | US$ 574,8 k | US$ 451,1 k |
| 9 | US$ 597,8 k | US$ 356,9 k | — | US$ 597,8 k | US$ 513,7 k |
| 10 | US$ 621,7 k | US$ 396,6 k | — | US$ 621,7 k | US$ 577,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.