ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 941/мес
ROI2,6%
Кап. ставка2,7%
Вал. доходность2,8%
Чист. доходность2,6%
Окупаемость39 лет
- Вложенный капитал
- US$ 441 k
- Фактическая аренда
- US$ 941,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 436,8 k | US$ 11,3 k | — | US$ 436,8 k | US$ 7,1 K |
| 2 | US$ 454,3 k | US$ 22,6 k | — | US$ 454,3 k | US$ 35,9 k |
| 3 | US$ 472,4 k | US$ 33,9 k | — | US$ 472,4 k | US$ 65,3 k |
| 4 | US$ 491,3 k | US$ 45,2 k | — | US$ 491,3 k | US$ 95,5 k |
| 5 | US$ 511 k | US$ 56,5 k | — | US$ 511 k | US$ 126,5 k |
| 6 | US$ 531,4 k | US$ 67,8 k | — | US$ 531,4 k | US$ 158,2 k |
| 7 | US$ 552,7 k | US$ 79,1 k | — | US$ 552,7 k | US$ 190,8 k |
| 8 | US$ 574,8 k | US$ 90,4 k | — | US$ 574,8 k | US$ 224,2 k |
| 9 | US$ 597,8 k | US$ 101,7 k | — | US$ 597,8 k | US$ 258,5 k |
| 10 | US$ 621,7 k | US$ 113 k | — | US$ 621,7 k | US$ 293,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.