ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 692/мес
ROI1,9%
Кап. ставка2%
Вал. доходность2,1%
Чист. доходность1,9%
Окупаемость53,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 446,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 691,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 442 k | US$ 8,3 K | — | US$ 442 k | US$ 4 K |
| 2 | US$ 459,7 k | US$ 16,6 k | — | US$ 459,7 k | US$ 30 k |
| 3 | US$ 478,1 k | US$ 24,9 k | — | US$ 478,1 k | US$ 56,7 k |
| 4 | US$ 497,2 k | US$ 33,2 k | — | US$ 497,2 k | US$ 84,1 k |
| 5 | US$ 517,1 k | US$ 41,5 k | — | US$ 517,1 k | US$ 112,3 k |
| 6 | US$ 537,8 k | US$ 49,8 k | — | US$ 537,8 k | US$ 141,3 k |
| 7 | US$ 559,3 k | US$ 58,1 k | — | US$ 559,3 k | US$ 171,1 k |
| 8 | US$ 581,6 k | US$ 66,4 k | — | US$ 581,6 k | US$ 201,8 k |
| 9 | US$ 604,9 k | US$ 74,7 k | — | US$ 604,9 k | US$ 233,4 k |
| 10 | US$ 629,1 k | US$ 83 k | — | US$ 629,1 k | US$ 265,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.