ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 941/мес
ROI2,5%
Кап. ставка2,7%
Вал. доходность2,8%
Чист. доходность2,5%
Окупаемость39,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 446,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 941,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 442 k | US$ 11,3 k | — | US$ 442 k | US$ 7 K |
| 2 | US$ 459,7 k | US$ 22,6 k | — | US$ 459,7 k | US$ 36 k |
| 3 | US$ 478,1 k | US$ 33,9 k | — | US$ 478,1 k | US$ 65,7 k |
| 4 | US$ 497,2 k | US$ 45,2 k | — | US$ 497,2 k | US$ 96,1 k |
| 5 | US$ 517,1 k | US$ 56,5 k | — | US$ 517,1 k | US$ 127,3 k |
| 6 | US$ 537,8 k | US$ 67,8 k | — | US$ 537,8 k | US$ 159,3 k |
| 7 | US$ 559,3 k | US$ 79,1 k | — | US$ 559,3 k | US$ 192,1 k |
| 8 | US$ 581,6 k | US$ 90,4 k | — | US$ 581,6 k | US$ 225,8 k |
| 9 | US$ 604,9 k | US$ 101,7 k | — | US$ 604,9 k | US$ 260,3 k |
| 10 | US$ 629,1 k | US$ 113 k | — | US$ 629,1 k | US$ 295,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.