ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.293/мес
ROI6%
Кап. ставка6,3%
Вал. доходность6,7%
Чист. доходность6%
Окупаемость16,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 456,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 452,4 k | US$ 27,5 k | — | US$ 452,4 k | US$ 23,2 k |
| 2 | US$ 470,5 k | US$ 55 k | — | US$ 470,5 k | US$ 68,8 k |
| 3 | US$ 489,3 k | US$ 82,6 k | — | US$ 489,3 k | US$ 115,1 k |
| 4 | US$ 508,9 k | US$ 110,1 k | — | US$ 508,9 k | US$ 162,2 k |
| 5 | US$ 529,2 k | US$ 137,6 k | — | US$ 529,2 k | US$ 210,1 k |
| 6 | US$ 550,4 k | US$ 165,1 k | — | US$ 550,4 k | US$ 258,8 k |
| 7 | US$ 572,4 k | US$ 192,6 k | — | US$ 572,4 k | US$ 308,3 k |
| 8 | US$ 595,3 k | US$ 220,2 k | — | US$ 595,3 k | US$ 358,7 k |
| 9 | US$ 619,1 k | US$ 247,7 k | — | US$ 619,1 k | US$ 410,1 k |
| 10 | US$ 643,9 k | US$ 275,2 k | — | US$ 643,9 k | US$ 462,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.