ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.193/мес
ROI31,1%
Кап. ставка32,7%
Вал. доходность34,4%
Чист. доходность31,1%
Окупаемость3,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 46 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 45,5 k | US$ 14,3 k | — | US$ 45,5 k | US$ 13,9 k |
| 2 | US$ 47,4 k | US$ 28,6 k | — | US$ 47,4 k | US$ 30 k |
| 3 | US$ 49,2 k | US$ 43 k | — | US$ 49,2 k | US$ 46,2 k |
| 4 | US$ 51,2 k | US$ 57,3 k | — | US$ 51,2 k | US$ 62,5 k |
| 5 | US$ 53,3 k | US$ 71,6 k | — | US$ 53,3 k | US$ 78,9 k |
| 6 | US$ 55,4 k | US$ 85,9 k | — | US$ 55,4 k | US$ 95,3 k |
| 7 | US$ 57,6 k | US$ 100,2 k | — | US$ 57,6 k | US$ 111,9 k |
| 8 | US$ 59,9 k | US$ 114,5 k | — | US$ 59,9 k | US$ 128,5 k |
| 9 | US$ 62,3 k | US$ 128,9 k | — | US$ 62,3 k | US$ 145,2 k |
| 10 | US$ 64,8 k | US$ 143,2 k | — | US$ 64,8 k | US$ 162 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.