ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 515/мес
ROI13,4%
Кап. ставка14,1%
Вал. доходность14,9%
Чист. доходность13,4%
Окупаемость7,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 46 k
- Фактическая аренда
- US$ 514,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 45,5 k | US$ 6,2 K | — | US$ 45,5 k | US$ 5,7 K |
| 2 | US$ 47,4 k | US$ 12,4 k | — | US$ 47,4 k | US$ 13,7 k |
| 3 | US$ 49,2 k | US$ 18,5 k | — | US$ 49,2 k | US$ 21,8 k |
| 4 | US$ 51,2 k | US$ 24,7 k | — | US$ 51,2 k | US$ 30 k |
| 5 | US$ 53,3 k | US$ 30,9 k | — | US$ 53,3 k | US$ 38,2 k |
| 6 | US$ 55,4 k | US$ 37,1 k | — | US$ 55,4 k | US$ 46,5 k |
| 7 | US$ 57,6 k | US$ 43,3 k | — | US$ 57,6 k | US$ 54,9 k |
| 8 | US$ 59,9 k | US$ 49,4 k | — | US$ 59,9 k | US$ 63,4 k |
| 9 | US$ 62,3 k | US$ 55,6 k | — | US$ 62,3 k | US$ 72 k |
| 10 | US$ 64,8 k | US$ 61,8 k | — | US$ 64,8 k | US$ 80,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.