ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.584/мес
ROI9,3%
Кап. ставка9,8%
Вал. доходность10,3%
Чист. доходность9,3%
Окупаемость10,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 462 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 457,6 k | US$ 43 k | — | US$ 457,6 k | US$ 38,6 k |
| 2 | US$ 475,9 k | US$ 86 k | — | US$ 475,9 k | US$ 99,9 k |
| 3 | US$ 494,9 k | US$ 129 k | — | US$ 494,9 k | US$ 162 k |
| 4 | US$ 514,7 k | US$ 172 k | — | US$ 514,7 k | US$ 224,8 k |
| 5 | US$ 535,3 k | US$ 215,1 k | — | US$ 535,3 k | US$ 288,4 k |
| 6 | US$ 556,7 k | US$ 258,1 k | — | US$ 556,7 k | US$ 352,8 k |
| 7 | US$ 579 k | US$ 301,1 k | — | US$ 579 k | US$ 418,1 k |
| 8 | US$ 602,2 k | US$ 344,1 k | — | US$ 602,2 k | US$ 484,3 k |
| 9 | US$ 626,3 k | US$ 387,1 k | — | US$ 626,3 k | US$ 551,4 k |
| 10 | US$ 651,3 k | US$ 430,1 k | — | US$ 651,3 k | US$ 619,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.