ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.041/мес
ROI518,2%
Кап. ставка544,2%
Вал. доходность572,8%
Чист. доходность518,2%
Окупаемость0,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 4,7 K
- Фактическая аренда
- US$ 2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 4,7 K | US$ 24,5 k | — | US$ 4,7 K | US$ 24,4 k |
| 2 | US$ 4,9 K | US$ 49 k | — | US$ 4,9 K | US$ 49,1 k |
| 3 | US$ 5,1 K | US$ 73,5 k | — | US$ 5,1 K | US$ 73,8 k |
| 4 | US$ 5,3 K | US$ 97,9 k | — | US$ 5,3 K | US$ 98,5 k |
| 5 | US$ 5,5 K | US$ 122,4 k | — | US$ 5,5 K | US$ 123,2 k |
| 6 | US$ 5,7 K | US$ 146,9 k | — | US$ 5,7 K | US$ 147,9 k |
| 7 | US$ 5,9 K | US$ 171,4 k | — | US$ 5,9 K | US$ 172,6 k |
| 8 | US$ 6,2 K | US$ 195,9 k | — | US$ 6,2 K | US$ 197,3 k |
| 9 | US$ 6,4 K | US$ 220,4 k | — | US$ 6,4 K | US$ 222,1 k |
| 10 | US$ 6,7 K | US$ 244,9 k | — | US$ 6,7 K | US$ 246,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.