ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.472/мес
ROI627,8%
Кап. ставка659,2%
Вал. доходность693,9%
Чист. доходность627,8%
Окупаемость0,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 4,7 K
- Фактическая аренда
- US$ 2,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 4,7 K | US$ 29,7 k | — | US$ 4,7 K | US$ 29,6 k |
| 2 | US$ 4,9 K | US$ 59,3 k | — | US$ 4,9 K | US$ 59,5 k |
| 3 | US$ 5,1 K | US$ 89 k | — | US$ 5,1 K | US$ 89,3 k |
| 4 | US$ 5,3 K | US$ 118,7 k | — | US$ 5,3 K | US$ 119,2 k |
| 5 | US$ 5,5 K | US$ 148,3 k | — | US$ 5,5 K | US$ 149,1 k |
| 6 | US$ 5,7 K | US$ 178 k | — | US$ 5,7 K | US$ 178,9 k |
| 7 | US$ 5,9 K | US$ 207,6 k | — | US$ 5,9 K | US$ 208,8 k |
| 8 | US$ 6,2 K | US$ 237,3 k | — | US$ 6,2 K | US$ 238,7 k |
| 9 | US$ 6,4 K | US$ 267 k | — | US$ 6,4 K | US$ 268,6 k |
| 10 | US$ 6,7 K | US$ 296,6 k | — | US$ 6,7 K | US$ 298,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.