ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.376/мес
ROI3,5%
Кап. ставка3,7%
Вал. доходность3,9%
Чист. доходность3,5%
Окупаемость28,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 472,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 468 k | US$ 16,5 k | — | US$ 468 k | US$ 12 k |
| 2 | US$ 486,7 k | US$ 33 k | — | US$ 486,7 k | US$ 47,2 k |
| 3 | US$ 506,2 k | US$ 49,5 k | — | US$ 506,2 k | US$ 83,2 k |
| 4 | US$ 526,4 k | US$ 66 k | — | US$ 526,4 k | US$ 120 k |
| 5 | US$ 547,5 k | US$ 82,5 k | — | US$ 547,5 k | US$ 157,5 k |
| 6 | US$ 569,4 k | US$ 99 k | — | US$ 569,4 k | US$ 195,9 k |
| 7 | US$ 592,2 k | US$ 115,6 k | — | US$ 592,2 k | US$ 235,2 k |
| 8 | US$ 615,9 k | US$ 132,1 k | — | US$ 615,9 k | US$ 275,4 k |
| 9 | US$ 640,5 k | US$ 148,6 k | — | US$ 640,5 k | US$ 316,6 k |
| 10 | US$ 666,1 k | US$ 165,1 k | — | US$ 666,1 k | US$ 358,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.