ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.455/мес
ROI3,7%
Кап. ставка3,9%
Вал. доходность4,1%
Чист. доходность3,7%
Окупаемость27,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 472,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 468 k | US$ 17,5 k | — | US$ 468 k | US$ 13 k |
| 2 | US$ 486,7 k | US$ 34,9 k | — | US$ 486,7 k | US$ 49,1 k |
| 3 | US$ 506,2 k | US$ 52,4 k | — | US$ 506,2 k | US$ 86,1 k |
| 4 | US$ 526,4 k | US$ 69,9 k | — | US$ 526,4 k | US$ 123,8 k |
| 5 | US$ 547,5 k | US$ 87,3 k | — | US$ 547,5 k | US$ 162,3 k |
| 6 | US$ 569,4 k | US$ 104,8 k | — | US$ 569,4 k | US$ 201,7 k |
| 7 | US$ 592,2 k | US$ 122,3 k | — | US$ 592,2 k | US$ 241,9 k |
| 8 | US$ 615,9 k | US$ 139,7 k | — | US$ 615,9 k | US$ 283,1 k |
| 9 | US$ 640,5 k | US$ 157,2 k | — | US$ 640,5 k | US$ 325,2 k |
| 10 | US$ 666,1 k | US$ 174,6 k | — | US$ 666,1 k | US$ 368,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.