ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.507/мес
ROI3,8%
Кап. ставка4%
Вал. доходность4,2%
Чист. доходность3,8%
Окупаемость26,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 472,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 468 k | US$ 18,1 k | — | US$ 468 k | US$ 13,6 k |
| 2 | US$ 486,7 k | US$ 36,2 k | — | US$ 486,7 k | US$ 50,4 k |
| 3 | US$ 506,2 k | US$ 54,2 k | — | US$ 506,2 k | US$ 87,9 k |
| 4 | US$ 526,4 k | US$ 72,3 k | — | US$ 526,4 k | US$ 126,3 k |
| 5 | US$ 547,5 k | US$ 90,4 k | — | US$ 547,5 k | US$ 165,4 k |
| 6 | US$ 569,4 k | US$ 108,5 k | — | US$ 569,4 k | US$ 205,4 k |
| 7 | US$ 592,2 k | US$ 126,6 k | — | US$ 592,2 k | US$ 246,2 k |
| 8 | US$ 615,9 k | US$ 144,6 k | — | US$ 615,9 k | US$ 288 k |
| 9 | US$ 640,5 k | US$ 162,7 k | — | US$ 640,5 k | US$ 330,7 k |
| 10 | US$ 666,1 k | US$ 180,8 k | — | US$ 666,1 k | US$ 374,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.