ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.680/мес
ROI4,3%
Кап. ставка4,5%
Вал. доходность4,7%
Чист. доходность4,3%
Окупаемость23,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 472,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 468 k | US$ 20,2 k | — | US$ 468 k | US$ 15,7 k |
| 2 | US$ 486,7 k | US$ 40,3 k | — | US$ 486,7 k | US$ 54,5 k |
| 3 | US$ 506,2 k | US$ 60,5 k | — | US$ 506,2 k | US$ 94,2 k |
| 4 | US$ 526,4 k | US$ 80,6 k | — | US$ 526,4 k | US$ 134,6 k |
| 5 | US$ 547,5 k | US$ 100,8 k | — | US$ 547,5 k | US$ 175,8 k |
| 6 | US$ 569,4 k | US$ 120,9 k | — | US$ 569,4 k | US$ 217,8 k |
| 7 | US$ 592,2 k | US$ 141,1 k | — | US$ 592,2 k | US$ 260,8 k |
| 8 | US$ 615,9 k | US$ 161,2 k | — | US$ 615,9 k | US$ 304,6 k |
| 9 | US$ 640,5 k | US$ 181,4 k | — | US$ 640,5 k | US$ 349,4 k |
| 10 | US$ 666,1 k | US$ 201,6 k | — | US$ 666,1 k | US$ 395,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.