ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.865/мес
ROI9,8%
Кап. ставка10,3%
Вал. доходность10,8%
Чист. доходность9,8%
Окупаемость10,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 472,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 468 k | US$ 46,4 k | — | US$ 468 k | US$ 41,9 k |
| 2 | US$ 486,7 k | US$ 92,8 k | — | US$ 486,7 k | US$ 107 k |
| 3 | US$ 506,2 k | US$ 139,1 k | — | US$ 506,2 k | US$ 172,8 k |
| 4 | US$ 526,4 k | US$ 185,5 k | — | US$ 526,4 k | US$ 239,4 k |
| 5 | US$ 547,5 k | US$ 231,9 k | — | US$ 547,5 k | US$ 306,9 k |
| 6 | US$ 569,4 k | US$ 278,3 k | — | US$ 569,4 k | US$ 375,1 k |
| 7 | US$ 592,2 k | US$ 324,6 k | — | US$ 592,2 k | US$ 444,3 k |
| 8 | US$ 615,9 k | US$ 371 k | — | US$ 615,9 k | US$ 514,4 k |
| 9 | US$ 640,5 k | US$ 417,4 k | — | US$ 640,5 k | US$ 585,4 k |
| 10 | US$ 666,1 k | US$ 463,8 k | — | US$ 666,1 k | US$ 657,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.