ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.696/мес
ROI11,9%
Кап. ставка12,5%
Вал. доходность13,2%
Чист. доходность11,9%
Окупаемость8,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 472,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 4,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 468 k | US$ 56,4 k | — | US$ 468 k | US$ 51,9 k |
| 2 | US$ 486,7 k | US$ 112,7 k | — | US$ 486,7 k | US$ 126,9 k |
| 3 | US$ 506,2 k | US$ 169,1 k | — | US$ 506,2 k | US$ 202,7 k |
| 4 | US$ 526,4 k | US$ 225,4 k | — | US$ 526,4 k | US$ 279,3 k |
| 5 | US$ 547,5 k | US$ 281,8 k | — | US$ 547,5 k | US$ 356,7 k |
| 6 | US$ 569,4 k | US$ 338,1 k | — | US$ 569,4 k | US$ 435 k |
| 7 | US$ 592,2 k | US$ 394,5 k | — | US$ 592,2 k | US$ 514,1 k |
| 8 | US$ 615,9 k | US$ 450,8 k | — | US$ 615,9 k | US$ 594,2 k |
| 9 | US$ 640,5 k | US$ 507,2 k | — | US$ 640,5 k | US$ 675,1 k |
| 10 | US$ 666,1 k | US$ 563,5 k | — | US$ 666,1 k | US$ 757,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.