ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 667/мес
ROI1,7%
Кап. ставка1,8%
Вал. доходность1,9%
Чист. доходность1,7%
Окупаемость59 лет
- Вложенный капитал
- US$ 472,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 666,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 468 k | US$ 8 K | — | US$ 468 k | US$ 3,5 K |
| 2 | US$ 486,7 k | US$ 16 k | — | US$ 486,7 k | US$ 30,2 k |
| 3 | US$ 506,2 k | US$ 24 k | — | US$ 506,2 k | US$ 57,7 k |
| 4 | US$ 526,4 k | US$ 32 k | — | US$ 526,4 k | US$ 85,9 k |
| 5 | US$ 547,5 k | US$ 40 k | — | US$ 547,5 k | US$ 115 k |
| 6 | US$ 569,4 k | US$ 48 k | — | US$ 569,4 k | US$ 144,9 k |
| 7 | US$ 592,2 k | US$ 56 k | — | US$ 592,2 k | US$ 175,7 k |
| 8 | US$ 615,9 k | US$ 64 k | — | US$ 615,9 k | US$ 207,4 k |
| 9 | US$ 640,5 k | US$ 72 k | — | US$ 640,5 k | US$ 240 k |
| 10 | US$ 666,1 k | US$ 80 k | — | US$ 666,1 k | US$ 273,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.