ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 471/мес
ROI11,9%
Кап. ставка12,5%
Вал. доходность13,1%
Чист. доходность11,9%
Окупаемость8,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 47,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 471,2/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 47,1 k | US$ 5,7 K | — | US$ 47,1 k | US$ 5,2 K |
| 2 | US$ 49 k | US$ 11,3 k | — | US$ 49 k | US$ 12,7 k |
| 3 | US$ 50,9 k | US$ 17 k | — | US$ 50,9 k | US$ 20,4 k |
| 4 | US$ 53 k | US$ 22,6 k | — | US$ 53 k | US$ 28 k |
| 5 | US$ 55,1 k | US$ 28,3 k | — | US$ 55,1 k | US$ 35,8 k |
| 6 | US$ 57,3 k | US$ 33,9 k | — | US$ 57,3 k | US$ 43,7 k |
| 7 | US$ 59,6 k | US$ 39,6 k | — | US$ 59,6 k | US$ 51,6 k |
| 8 | US$ 62 k | US$ 45,2 k | — | US$ 62 k | US$ 59,7 k |
| 9 | US$ 64,4 k | US$ 50,9 k | — | US$ 64,4 k | US$ 67,8 k |
| 10 | US$ 67 k | US$ 56,5 k | — | US$ 67 k | US$ 76 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.