ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.808/мес
ROI446,6%
Кап. ставка469%
Вал. доходность493,6%
Чист. доходность446,6%
Окупаемость0,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 4,9 K
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 4,8 K | US$ 21,7 k | — | US$ 4,8 K | US$ 21,6 k |
| 2 | US$ 5 K | US$ 43,4 k | — | US$ 5 K | US$ 43,5 k |
| 3 | US$ 5,2 K | US$ 65,1 k | — | US$ 5,2 K | US$ 65,4 k |
| 4 | US$ 5,4 K | US$ 86,8 k | — | US$ 5,4 K | US$ 87,3 k |
| 5 | US$ 5,6 K | US$ 108,5 k | — | US$ 5,6 K | US$ 109,2 k |
| 6 | US$ 5,9 K | US$ 130,2 k | — | US$ 5,9 K | US$ 131,2 k |
| 7 | US$ 6,1 K | US$ 151,9 k | — | US$ 6,1 K | US$ 153,1 k |
| 8 | US$ 6,3 K | US$ 173,6 k | — | US$ 6,3 K | US$ 175 k |
| 9 | US$ 6,6 K | US$ 195,2 k | — | US$ 6,6 K | US$ 197 k |
| 10 | US$ 6,8 K | US$ 216,9 k | — | US$ 6,8 K | US$ 218,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.