ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.458/мес
ROI3,5%
Кап. ставка3,7%
Вал. доходность3,9%
Чист. доходность3,5%
Окупаемость28,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 493,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 488,8 k | US$ 17,5 k | — | US$ 488,8 k | US$ 12,8 k |
| 2 | US$ 508,4 k | US$ 35 k | — | US$ 508,4 k | US$ 49,9 k |
| 3 | US$ 528,7 k | US$ 52,5 k | — | US$ 528,7 k | US$ 87,7 k |
| 4 | US$ 549,8 k | US$ 70 k | — | US$ 549,8 k | US$ 126,3 k |
| 5 | US$ 571,8 k | US$ 87,5 k | — | US$ 571,8 k | US$ 165,8 k |
| 6 | US$ 594,7 k | US$ 105 k | — | US$ 594,7 k | US$ 206,2 k |
| 7 | US$ 618,5 k | US$ 122,5 k | — | US$ 618,5 k | US$ 247,5 k |
| 8 | US$ 643,2 k | US$ 140 k | — | US$ 643,2 k | US$ 289,7 k |
| 9 | US$ 669 k | US$ 157,5 k | — | US$ 669 k | US$ 332,9 k |
| 10 | US$ 695,7 k | US$ 175 k | — | US$ 695,7 k | US$ 377,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.