ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.743/мес
ROI6,7%
Кап. ставка7%
Вал. доходность7,4%
Чист. доходность6,7%
Окупаемость15 лет
- Вложенный капитал
- US$ 493,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 488,8 k | US$ 32,9 k | — | US$ 488,8 k | US$ 28,2 k |
| 2 | US$ 508,4 k | US$ 65,8 k | — | US$ 508,4 k | US$ 80,7 k |
| 3 | US$ 528,7 k | US$ 98,7 k | — | US$ 528,7 k | US$ 133,9 k |
| 4 | US$ 549,8 k | US$ 131,6 k | — | US$ 549,8 k | US$ 188 k |
| 5 | US$ 571,8 k | US$ 164,6 k | — | US$ 571,8 k | US$ 242,9 k |
| 6 | US$ 594,7 k | US$ 197,5 k | — | US$ 594,7 k | US$ 298,7 k |
| 7 | US$ 618,5 k | US$ 230,4 k | — | US$ 618,5 k | US$ 355,4 k |
| 8 | US$ 643,2 k | US$ 263,3 k | — | US$ 643,2 k | US$ 413 k |
| 9 | US$ 669 k | US$ 296,2 k | — | US$ 669 k | US$ 471,7 k |
| 10 | US$ 695,7 k | US$ 329,1 k | — | US$ 695,7 k | US$ 531,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.