ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.000/мес
ROI7,3%
Кап. ставка7,7%
Вал. доходность8,1%
Чист. доходность7,3%
Окупаемость13,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 493,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 488,8 k | US$ 36 k | — | US$ 488,8 k | US$ 31,3 k |
| 2 | US$ 508,4 k | US$ 72 k | — | US$ 508,4 k | US$ 86,9 k |
| 3 | US$ 528,7 k | US$ 108 k | — | US$ 528,7 k | US$ 143,2 k |
| 4 | US$ 549,8 k | US$ 144 k | — | US$ 549,8 k | US$ 200,3 k |
| 5 | US$ 571,8 k | US$ 180 k | — | US$ 571,8 k | US$ 258,3 k |
| 6 | US$ 594,7 k | US$ 216 k | — | US$ 594,7 k | US$ 317,2 k |
| 7 | US$ 618,5 k | US$ 252 k | — | US$ 618,5 k | US$ 377 k |
| 8 | US$ 643,2 k | US$ 288 k | — | US$ 643,2 k | US$ 437,7 k |
| 9 | US$ 669 k | US$ 324 k | — | US$ 669 k | US$ 499,5 k |
| 10 | US$ 695,7 k | US$ 360 k | — | US$ 695,7 k | US$ 562,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.