ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.714/мес
ROI412,3%
Кап. ставка433%
Вал. доходность455,7%
Чист. доходность412,3%
Окупаемость0,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 5 K
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 4,9 K | US$ 20,6 k | — | US$ 4,9 K | US$ 20,5 k |
| 2 | US$ 5,1 K | US$ 41,1 k | — | US$ 5,1 K | US$ 41,3 k |
| 3 | US$ 5,3 K | US$ 61,7 k | — | US$ 5,3 K | US$ 62,1 k |
| 4 | US$ 5,6 K | US$ 82,3 k | — | US$ 5,6 K | US$ 82,8 k |
| 5 | US$ 5,8 K | US$ 102,8 k | — | US$ 5,8 K | US$ 103,6 k |
| 6 | US$ 6 K | US$ 123,4 k | — | US$ 6 K | US$ 124,4 k |
| 7 | US$ 6,3 K | US$ 144 k | — | US$ 6,3 K | US$ 145,2 k |
| 8 | US$ 6,5 K | US$ 164,5 k | — | US$ 6,5 K | US$ 166 k |
| 9 | US$ 6,8 K | US$ 185,1 k | — | US$ 6,8 K | US$ 186,9 k |
| 10 | US$ 7 K | US$ 205,7 k | — | US$ 7 K | US$ 207,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.