ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.714/мес
ROI4,1%
Кап. ставка4,3%
Вал. доходность4,6%
Чист. доходность4,1%
Окупаемость24,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 498,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 494 k | US$ 20,6 k | — | US$ 494 k | US$ 15,8 k |
| 2 | US$ 513,8 k | US$ 41,1 k | — | US$ 513,8 k | US$ 56,1 k |
| 3 | US$ 534,3 k | US$ 61,7 k | — | US$ 534,3 k | US$ 97,3 k |
| 4 | US$ 555,7 k | US$ 82,3 k | — | US$ 555,7 k | US$ 139,2 k |
| 5 | US$ 577,9 k | US$ 102,8 k | — | US$ 577,9 k | US$ 182 k |
| 6 | US$ 601 k | US$ 123,4 k | — | US$ 601 k | US$ 225,7 k |
| 7 | US$ 625,1 k | US$ 144 k | — | US$ 625,1 k | US$ 270,3 k |
| 8 | US$ 650,1 k | US$ 164,5 k | — | US$ 650,1 k | US$ 315,8 k |
| 9 | US$ 676,1 k | US$ 185,1 k | — | US$ 676,1 k | US$ 362,4 k |
| 10 | US$ 703,1 k | US$ 205,7 k | — | US$ 703,1 k | US$ 410 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.