ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 353/мес
ROI8,4%
Кап. ставка8,9%
Вал. доходность9,3%
Чист. доходность8,4%
Окупаемость11,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 50,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 353,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 49,8 k | US$ 4,2 K | — | US$ 49,8 k | US$ 3,8 K |
| 2 | US$ 51,8 k | US$ 8,5 K | — | US$ 51,8 k | US$ 10 k |
| 3 | US$ 53,9 k | US$ 12,7 k | — | US$ 53,9 k | US$ 16,3 k |
| 4 | US$ 56 k | US$ 17 k | — | US$ 56 k | US$ 22,7 k |
| 5 | US$ 58,3 k | US$ 21,2 k | — | US$ 58,3 k | US$ 29,2 k |
| 6 | US$ 60,6 k | US$ 25,4 k | — | US$ 60,6 k | US$ 35,8 k |
| 7 | US$ 63 k | US$ 29,7 k | — | US$ 63 k | US$ 42,4 k |
| 8 | US$ 65,6 k | US$ 33,9 k | — | US$ 65,6 k | US$ 49,2 k |
| 9 | US$ 68,2 k | US$ 38,2 k | — | US$ 68,2 k | US$ 56,1 k |
| 10 | US$ 70,9 k | US$ 42,4 k | — | US$ 70,9 k | US$ 63 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.