ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.928/мес
ROI6,9%
Кап. ставка7,3%
Вал. доходность7,7%
Чист. доходность6,9%
Окупаемость14,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 506,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 501,3 k | US$ 35,1 k | — | US$ 501,3 k | US$ 30,3 k |
| 2 | US$ 521,3 k | US$ 70,3 k | — | US$ 521,3 k | US$ 85,5 k |
| 3 | US$ 542,2 k | US$ 105,4 k | — | US$ 542,2 k | US$ 141,5 k |
| 4 | US$ 563,9 k | US$ 140,5 k | — | US$ 563,9 k | US$ 198,3 k |
| 5 | US$ 586,4 k | US$ 175,7 k | — | US$ 586,4 k | US$ 256 k |
| 6 | US$ 609,9 k | US$ 210,8 k | — | US$ 609,9 k | US$ 314,6 k |
| 7 | US$ 634,3 k | US$ 245,9 k | — | US$ 634,3 k | US$ 374,1 k |
| 8 | US$ 659,7 k | US$ 281,1 k | — | US$ 659,7 k | US$ 434,6 k |
| 9 | US$ 686 k | US$ 316,2 k | — | US$ 686 k | US$ 496,1 k |
| 10 | US$ 713,5 k | US$ 351,3 k | — | US$ 713,5 k | US$ 558,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.