ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.413/мес
ROI3,3%
Кап. ставка3,5%
Вал. доходность3,6%
Чист. доходность3,3%
Окупаемость30,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 514,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 509,6 k | US$ 17 k | — | US$ 509,6 k | US$ 12,1 k |
| 2 | US$ 530 k | US$ 33,9 k | — | US$ 530 k | US$ 49,4 k |
| 3 | US$ 551,2 k | US$ 50,9 k | — | US$ 551,2 k | US$ 87,5 k |
| 4 | US$ 573,2 k | US$ 67,8 k | — | US$ 573,2 k | US$ 126,5 k |
| 5 | US$ 596,2 k | US$ 84,8 k | — | US$ 596,2 k | US$ 166,4 k |
| 6 | US$ 620 k | US$ 101,7 k | — | US$ 620 k | US$ 207,2 k |
| 7 | US$ 644,8 k | US$ 118,7 k | — | US$ 644,8 k | US$ 249 k |
| 8 | US$ 670,6 k | US$ 135,6 k | — | US$ 670,6 k | US$ 291,7 k |
| 9 | US$ 697,4 k | US$ 152,6 k | — | US$ 697,4 k | US$ 335,5 k |
| 10 | US$ 725,3 k | US$ 169,5 k | — | US$ 725,3 k | US$ 380,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.