ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.326/мес
ROI7,8%
Кап. ставка8,1%
Вал. доходность8,6%
Чист. доходность7,8%
Окупаемость12,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 514,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 509,6 k | US$ 39,9 k | — | US$ 509,6 k | US$ 35 k |
| 2 | US$ 530 k | US$ 79,8 k | — | US$ 530 k | US$ 95,3 k |
| 3 | US$ 551,2 k | US$ 119,7 k | — | US$ 551,2 k | US$ 156,4 k |
| 4 | US$ 573,2 k | US$ 159,6 k | — | US$ 573,2 k | US$ 218,4 k |
| 5 | US$ 596,2 k | US$ 199,6 k | — | US$ 596,2 k | US$ 281,2 k |
| 6 | US$ 620 k | US$ 239,5 k | — | US$ 620 k | US$ 345 k |
| 7 | US$ 644,8 k | US$ 279,4 k | — | US$ 644,8 k | US$ 409,7 k |
| 8 | US$ 670,6 k | US$ 319,3 k | — | US$ 670,6 k | US$ 475,4 k |
| 9 | US$ 697,4 k | US$ 359,2 k | — | US$ 697,4 k | US$ 542,1 k |
| 10 | US$ 725,3 k | US$ 399,1 k | — | US$ 725,3 k | US$ 609,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.