ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 8.100/мес
ROI18,9%
Кап. ставка19,8%
Вал. доходность20,9%
Чист. доходность18,9%
Окупаемость5,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 514,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 8,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 509,6 k | US$ 97,2 k | — | US$ 509,6 k | US$ 92,3 k |
| 2 | US$ 530 k | US$ 194,4 k | — | US$ 530 k | US$ 209,9 k |
| 3 | US$ 551,2 k | US$ 291,6 k | — | US$ 551,2 k | US$ 328,3 k |
| 4 | US$ 573,2 k | US$ 388,8 k | — | US$ 573,2 k | US$ 447,5 k |
| 5 | US$ 596,2 k | US$ 486 k | — | US$ 596,2 k | US$ 567,6 k |
| 6 | US$ 620 k | US$ 583,2 k | — | US$ 620 k | US$ 688,7 k |
| 7 | US$ 644,8 k | US$ 680,4 k | — | US$ 644,8 k | US$ 810,7 k |
| 8 | US$ 670,6 k | US$ 777,6 k | — | US$ 670,6 k | US$ 933,7 k |
| 9 | US$ 697,4 k | US$ 874,8 k | — | US$ 697,4 k | US$ 1,1 M |
| 10 | US$ 725,3 k | US$ 972 k | — | US$ 725,3 k | US$ 1,2 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.