ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 785/мес
ROI18,3%
Кап. ставка19,2%
Вал. доходность20,2%
Чист. доходность18,3%
Окупаемость5,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 51,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 784,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 51 k | US$ 9,4 K | — | US$ 51 k | US$ 8,9 K |
| 2 | US$ 53,1 k | US$ 18,8 k | — | US$ 53,1 k | US$ 20,4 k |
| 3 | US$ 55,2 k | US$ 28,2 k | — | US$ 55,2 k | US$ 31,9 k |
| 4 | US$ 57,4 k | US$ 37,7 k | — | US$ 57,4 k | US$ 43,5 k |
| 5 | US$ 59,7 k | US$ 47,1 k | — | US$ 59,7 k | US$ 55,3 k |
| 6 | US$ 62,1 k | US$ 56,5 k | — | US$ 62,1 k | US$ 67,1 k |
| 7 | US$ 64,6 k | US$ 65,9 k | — | US$ 64,6 k | US$ 79 k |
| 8 | US$ 67,2 k | US$ 75,3 k | — | US$ 67,2 k | US$ 91 k |
| 9 | US$ 69,8 k | US$ 84,7 k | — | US$ 69,8 k | US$ 103,1 k |
| 10 | US$ 72,6 k | US$ 94,2 k | — | US$ 72,6 k | US$ 115,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.