ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.327/мес
ROI536,5%
Кап. ставка563,3%
Вал. доходность593%
Чист. доходность536,5%
Окупаемость0,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 5,2 K
- Фактическая аренда
- US$ 2,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 5,2 K | US$ 27,9 k | — | US$ 5,2 K | US$ 27,9 k |
| 2 | US$ 5,4 K | US$ 55,8 k | — | US$ 5,4 K | US$ 56 k |
| 3 | US$ 5,6 K | US$ 83,8 k | — | US$ 5,6 K | US$ 84,1 k |
| 4 | US$ 5,8 K | US$ 111,7 k | — | US$ 5,8 K | US$ 112,3 k |
| 5 | US$ 6 K | US$ 139,6 k | — | US$ 6 K | US$ 140,4 k |
| 6 | US$ 6,3 K | US$ 167,5 k | — | US$ 6,3 K | US$ 168,6 k |
| 7 | US$ 6,5 K | US$ 195,4 k | — | US$ 6,5 K | US$ 196,7 k |
| 8 | US$ 6,8 K | US$ 223,3 k | — | US$ 6,8 K | US$ 224,9 k |
| 9 | US$ 7,1 K | US$ 251,3 k | — | US$ 7,1 K | US$ 253,1 k |
| 10 | US$ 7,3 K | US$ 279,2 k | — | US$ 7,3 K | US$ 281,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.