ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 541/мес
ROI12,5%
Кап. ставка13,1%
Вал. доходность13,8%
Чист. доходность12,5%
Окупаемость8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 52 k
- Фактическая аренда
- US$ 540,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 51,5 k | US$ 6,5 K | — | US$ 51,5 k | US$ 6 K |
| 2 | US$ 53,6 k | US$ 13 k | — | US$ 53,6 k | US$ 14,5 k |
| 3 | US$ 55,8 k | US$ 19,5 k | — | US$ 55,8 k | US$ 23,2 k |
| 4 | US$ 58 k | US$ 25,9 k | — | US$ 58 k | US$ 31,9 k |
| 5 | US$ 60,3 k | US$ 32,4 k | — | US$ 60,3 k | US$ 40,7 k |
| 6 | US$ 62,7 k | US$ 38,9 k | — | US$ 62,7 k | US$ 49,6 k |
| 7 | US$ 65,2 k | US$ 45,4 k | — | US$ 65,2 k | US$ 58,6 k |
| 8 | US$ 67,8 k | US$ 51,9 k | — | US$ 67,8 k | US$ 67,7 k |
| 9 | US$ 70,5 k | US$ 58,4 k | — | US$ 70,5 k | US$ 76,9 k |
| 10 | US$ 73,4 k | US$ 64,9 k | — | US$ 73,4 k | US$ 86,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.