ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 661/мес
ROI1.523,5%
Кап. ставка1.599,7%
Вал. доходность1.683,9%
Чист. доходность1.523,5%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 520,8
- Фактическая аренда
- US$ 661,2/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 515,8 | US$ 7,9 K | — | US$ 515,8 | US$ 7,9 K |
| 2 | US$ 536,5 | US$ 15,9 k | — | US$ 536,5 | US$ 15,9 k |
| 3 | US$ 557,9 | US$ 23,8 k | — | US$ 557,9 | US$ 23,8 k |
| 4 | US$ 580,2 | US$ 31,7 k | — | US$ 580,2 | US$ 31,8 k |
| 5 | US$ 603,5 | US$ 39,7 k | — | US$ 603,5 | US$ 39,8 k |
| 6 | US$ 627,6 | US$ 47,6 k | — | US$ 627,6 | US$ 47,7 k |
| 7 | US$ 652,7 | US$ 55,5 k | — | US$ 652,7 | US$ 55,7 k |
| 8 | US$ 678,8 | US$ 63,5 k | — | US$ 678,8 | US$ 63,6 k |
| 9 | US$ 706 | US$ 71,4 k | — | US$ 706 | US$ 71,6 k |
| 10 | US$ 734,2 | US$ 79,3 k | — | US$ 734,2 | US$ 79,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.