ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.766/мес
ROI403,7%
Кап. ставка423,9%
Вал. доходность446,2%
Чист. доходность403,7%
Окупаемость0,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 5,3 K
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 5,2 K | US$ 21,2 k | — | US$ 5,2 K | US$ 21,1 k |
| 2 | US$ 5,4 K | US$ 42,4 k | — | US$ 5,4 K | US$ 42,5 k |
| 3 | US$ 5,6 K | US$ 63,6 k | — | US$ 5,6 K | US$ 64 k |
| 4 | US$ 5,8 K | US$ 84,8 k | — | US$ 5,8 K | US$ 85,4 k |
| 5 | US$ 6,1 K | US$ 106 k | — | US$ 6,1 K | US$ 106,8 k |
| 6 | US$ 6,3 K | US$ 127,2 k | — | US$ 6,3 K | US$ 128,2 k |
| 7 | US$ 6,6 K | US$ 148,3 k | — | US$ 6,6 K | US$ 149,7 k |
| 8 | US$ 6,8 K | US$ 169,5 k | — | US$ 6,8 K | US$ 171,1 k |
| 9 | US$ 7,1 K | US$ 190,7 k | — | US$ 7,1 K | US$ 192,6 k |
| 10 | US$ 7,4 K | US$ 211,9 k | — | US$ 7,4 K | US$ 214,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.