ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.243/мес
ROI5,1%
Кап. ставка5,4%
Вал. доходность5,7%
Чист. доходность5,1%
Окупаемость19,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 525 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 520 k | US$ 26,9 k | — | US$ 520 k | US$ 21,9 k |
| 2 | US$ 540,8 k | US$ 53,8 k | — | US$ 540,8 k | US$ 69,6 k |
| 3 | US$ 562,4 k | US$ 80,7 k | — | US$ 562,4 k | US$ 118,2 k |
| 4 | US$ 584,9 k | US$ 107,7 k | — | US$ 584,9 k | US$ 167,6 k |
| 5 | US$ 608,3 k | US$ 134,6 k | — | US$ 608,3 k | US$ 217,9 k |
| 6 | US$ 632,7 k | US$ 161,5 k | — | US$ 632,7 k | US$ 269,2 k |
| 7 | US$ 658 k | US$ 188,4 k | — | US$ 658 k | US$ 321,4 k |
| 8 | US$ 684,3 k | US$ 215,3 k | — | US$ 684,3 k | US$ 374,6 k |
| 9 | US$ 711,7 k | US$ 242,2 k | — | US$ 711,7 k | US$ 428,9 k |
| 10 | US$ 740,1 k | US$ 269,2 k | — | US$ 740,1 k | US$ 484,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.