ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 732/мес
ROI1,7%
Кап. ставка1,8%
Вал. доходность1,9%
Чист. доходность1,7%
Окупаемость59,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 525 k
- Фактическая аренда
- US$ 732,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 520 k | US$ 8,8 K | — | US$ 520 k | US$ 3,8 K |
| 2 | US$ 540,8 k | US$ 17,6 k | — | US$ 540,8 k | US$ 33,4 k |
| 3 | US$ 562,4 k | US$ 26,4 k | — | US$ 562,4 k | US$ 63,8 k |
| 4 | US$ 584,9 k | US$ 35,2 k | — | US$ 584,9 k | US$ 95,1 k |
| 5 | US$ 608,3 k | US$ 43,9 k | — | US$ 608,3 k | US$ 127,3 k |
| 6 | US$ 632,7 k | US$ 52,7 k | — | US$ 632,7 k | US$ 160,4 k |
| 7 | US$ 658 k | US$ 61,5 k | — | US$ 658 k | US$ 194,5 k |
| 8 | US$ 684,3 k | US$ 70,3 k | — | US$ 684,3 k | US$ 229,6 k |
| 9 | US$ 711,7 k | US$ 79,1 k | — | US$ 711,7 k | US$ 265,8 k |
| 10 | US$ 740,1 k | US$ 87,9 k | — | US$ 740,1 k | US$ 303 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.