ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.289/мес
ROI5,1%
Кап. ставка5,4%
Вал. доходность5,7%
Чист. доходность5,1%
Окупаемость19,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 536,6 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 531,4 k | US$ 27,5 k | — | US$ 531,4 k | US$ 22,4 k |
| 2 | US$ 552,7 k | US$ 54,9 k | — | US$ 552,7 k | US$ 71,1 k |
| 3 | US$ 574,8 k | US$ 82,4 k | — | US$ 574,8 k | US$ 120,6 k |
| 4 | US$ 597,8 k | US$ 109,9 k | — | US$ 597,8 k | US$ 171,1 k |
| 5 | US$ 621,7 k | US$ 137,3 k | — | US$ 621,7 k | US$ 222,5 k |
| 6 | US$ 646,6 k | US$ 164,8 k | — | US$ 646,6 k | US$ 274,8 k |
| 7 | US$ 672,4 k | US$ 192,2 k | — | US$ 672,4 k | US$ 328,1 k |
| 8 | US$ 699,3 k | US$ 219,7 k | — | US$ 699,3 k | US$ 382,5 k |
| 9 | US$ 727,3 k | US$ 247,2 k | — | US$ 727,3 k | US$ 437,9 k |
| 10 | US$ 756,4 k | US$ 274,6 k | — | US$ 756,4 k | US$ 494,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.