ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 393/мес
ROI8,8%
Кап. ставка9,2%
Вал. доходность9,7%
Чист. доходность8,8%
Окупаемость11,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 53,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 393,3/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 53,3 k | US$ 4,7 K | — | US$ 53,3 k | US$ 4,2 K |
| 2 | US$ 55,4 k | US$ 9,4 K | — | US$ 55,4 k | US$ 11,1 k |
| 3 | US$ 57,6 k | US$ 14,2 k | — | US$ 57,6 k | US$ 18 k |
| 4 | US$ 59,9 k | US$ 18,9 k | — | US$ 59,9 k | US$ 25 k |
| 5 | US$ 62,3 k | US$ 23,6 k | — | US$ 62,3 k | US$ 32,1 k |
| 6 | US$ 64,8 k | US$ 28,3 k | — | US$ 64,8 k | US$ 39,3 k |
| 7 | US$ 67,4 k | US$ 33 k | — | US$ 67,4 k | US$ 46,7 k |
| 8 | US$ 70,1 k | US$ 37,8 k | — | US$ 70,1 k | US$ 54,1 k |
| 9 | US$ 72,9 k | US$ 42,5 k | — | US$ 72,9 k | US$ 61,6 k |
| 10 | US$ 75,8 k | US$ 47,2 k | — | US$ 75,8 k | US$ 69,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.