ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.371/мес
ROI5,2%
Кап. ставка5,4%
Вал. доходность5,7%
Чист. доходность5,2%
Окупаемость19,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 551,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 546 k | US$ 28,5 k | — | US$ 546 k | US$ 23,2 k |
| 2 | US$ 567,8 k | US$ 56,9 k | — | US$ 567,8 k | US$ 73,5 k |
| 3 | US$ 590,6 k | US$ 85,4 k | — | US$ 590,6 k | US$ 124,7 k |
| 4 | US$ 614,2 k | US$ 113,8 k | — | US$ 614,2 k | US$ 176,7 k |
| 5 | US$ 638,7 k | US$ 142,3 k | — | US$ 638,7 k | US$ 229,8 k |
| 6 | US$ 664,3 k | US$ 170,7 k | — | US$ 664,3 k | US$ 283,8 k |
| 7 | US$ 690,9 k | US$ 199,2 k | — | US$ 690,9 k | US$ 338,8 k |
| 8 | US$ 718,5 k | US$ 227,6 k | — | US$ 718,5 k | US$ 394,9 k |
| 9 | US$ 747,2 k | US$ 256,1 k | — | US$ 747,2 k | US$ 452,1 k |
| 10 | US$ 777,1 k | US$ 284,5 k | — | US$ 777,1 k | US$ 510,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.