ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 6.982/мес
ROI15,1%
Кап. ставка15,9%
Вал. доходность16,7%
Чист. доходность15,1%
Окупаемость6,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 554,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 549,1 k | US$ 83,8 k | — | US$ 549,1 k | US$ 78,5 k |
| 2 | US$ 571,1 k | US$ 167,6 k | — | US$ 571,1 k | US$ 184,2 k |
| 3 | US$ 593,9 k | US$ 251,3 k | — | US$ 593,9 k | US$ 290,9 k |
| 4 | US$ 617,7 k | US$ 335,1 k | — | US$ 617,7 k | US$ 398,4 k |
| 5 | US$ 642,4 k | US$ 418,9 k | — | US$ 642,4 k | US$ 506,9 k |
| 6 | US$ 668,1 k | US$ 502,7 k | — | US$ 668,1 k | US$ 616,4 k |
| 7 | US$ 694,8 k | US$ 586,5 k | — | US$ 694,8 k | US$ 726,9 k |
| 8 | US$ 722,6 k | US$ 670,2 k | — | US$ 722,6 k | US$ 838,4 k |
| 9 | US$ 751,5 k | US$ 754 k | — | US$ 751,5 k | US$ 951,1 k |
| 10 | US$ 781,6 k | US$ 837,8 k | — | US$ 781,6 k | US$ 1,1 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.