ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 239/мес
ROI5,2%
Кап. ставка5,4%
Вал. доходность5,7%
Чист. доходность5,2%
Окупаемость19,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 55,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 239,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 55 k | US$ 2,9 K | — | US$ 55 k | US$ 2,3 K |
| 2 | US$ 57,2 k | US$ 5,7 K | — | US$ 57,2 k | US$ 7,4 K |
| 3 | US$ 59,5 k | US$ 8,6 K | — | US$ 59,5 k | US$ 12,6 k |
| 4 | US$ 61,8 k | US$ 11,5 k | — | US$ 61,8 k | US$ 17,8 k |
| 5 | US$ 64,3 k | US$ 14,4 k | — | US$ 64,3 k | US$ 23,2 k |
| 6 | US$ 66,9 k | US$ 17,2 k | — | US$ 66,9 k | US$ 28,6 k |
| 7 | US$ 69,6 k | US$ 20,1 k | — | US$ 69,6 k | US$ 34,2 k |
| 8 | US$ 72,4 k | US$ 23 k | — | US$ 72,4 k | US$ 39,8 k |
| 9 | US$ 75,2 k | US$ 25,9 k | — | US$ 75,2 k | US$ 45,6 k |
| 10 | US$ 78,3 k | US$ 28,7 k | — | US$ 78,3 k | US$ 51,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.