ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 471/мес
ROI10,2%
Кап. ставка10,7%
Вал. доходность11,3%
Чист. доходность10,2%
Окупаемость9,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 55,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 471,2/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 55 k | US$ 5,7 K | — | US$ 55 k | US$ 5,1 K |
| 2 | US$ 57,2 k | US$ 11,3 k | — | US$ 57,2 k | US$ 13 k |
| 3 | US$ 59,5 k | US$ 17 k | — | US$ 59,5 k | US$ 20,9 k |
| 4 | US$ 61,8 k | US$ 22,6 k | — | US$ 61,8 k | US$ 29 k |
| 5 | US$ 64,3 k | US$ 28,3 k | — | US$ 64,3 k | US$ 37,1 k |
| 6 | US$ 66,9 k | US$ 33,9 k | — | US$ 66,9 k | US$ 45,3 k |
| 7 | US$ 69,6 k | US$ 39,6 k | — | US$ 69,6 k | US$ 53,6 k |
| 8 | US$ 72,4 k | US$ 45,2 k | — | US$ 72,4 k | US$ 62,1 k |
| 9 | US$ 75,2 k | US$ 50,9 k | — | US$ 75,2 k | US$ 70,6 k |
| 10 | US$ 78,3 k | US$ 56,5 k | — | US$ 78,3 k | US$ 79,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.