ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 878/мес
ROI19%
Кап. ставка19,9%
Вал. доходность21%
Чист. доходность19%
Окупаемость5,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 55,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 877,8/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 55 k | US$ 10,5 k | — | US$ 55 k | US$ 10 k |
| 2 | US$ 57,2 k | US$ 21,1 k | — | US$ 57,2 k | US$ 22,7 k |
| 3 | US$ 59,5 k | US$ 31,6 k | — | US$ 59,5 k | US$ 35,6 k |
| 4 | US$ 61,8 k | US$ 42,1 k | — | US$ 61,8 k | US$ 48,5 k |
| 5 | US$ 64,3 k | US$ 52,7 k | — | US$ 64,3 k | US$ 61,5 k |
| 6 | US$ 66,9 k | US$ 63,2 k | — | US$ 66,9 k | US$ 74,6 k |
| 7 | US$ 69,6 k | US$ 73,7 k | — | US$ 69,6 k | US$ 87,8 k |
| 8 | US$ 72,4 k | US$ 84,3 k | — | US$ 72,4 k | US$ 101,1 k |
| 9 | US$ 75,2 k | US$ 94,8 k | — | US$ 75,2 k | US$ 114,5 k |
| 10 | US$ 78,3 k | US$ 105,3 k | — | US$ 78,3 k | US$ 128,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.