ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.293/мес
ROI5%
Кап. ставка5,2%
Вал. доходность5,5%
Чист. доходность5%
Окупаемость20,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 555,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 549,8 k | US$ 27,5 k | — | US$ 549,8 k | US$ 22,2 k |
| 2 | US$ 571,8 k | US$ 55 k | — | US$ 571,8 k | US$ 71,7 k |
| 3 | US$ 594,7 k | US$ 82,6 k | — | US$ 594,7 k | US$ 122,1 k |
| 4 | US$ 618,5 k | US$ 110,1 k | — | US$ 618,5 k | US$ 173,4 k |
| 5 | US$ 643,2 k | US$ 137,6 k | — | US$ 643,2 k | US$ 225,7 k |
| 6 | US$ 668,9 k | US$ 165,1 k | — | US$ 668,9 k | US$ 278,9 k |
| 7 | US$ 695,7 k | US$ 192,6 k | — | US$ 695,7 k | US$ 333,2 k |
| 8 | US$ 723,5 k | US$ 220,2 k | — | US$ 723,5 k | US$ 388,6 k |
| 9 | US$ 752,5 k | US$ 247,7 k | — | US$ 752,5 k | US$ 445 k |
| 10 | US$ 782,6 k | US$ 275,2 k | — | US$ 782,6 k | US$ 502,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.