ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.265/мес
ROI7,1%
Кап. ставка7,4%
Вал. доходность7,8%
Чист. доходность7,1%
Окупаемость14,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 555,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 549,8 k | US$ 39,2 k | — | US$ 549,8 k | US$ 33,9 k |
| 2 | US$ 571,8 k | US$ 78,4 k | — | US$ 571,8 k | US$ 95,1 k |
| 3 | US$ 594,7 k | US$ 117,5 k | — | US$ 594,7 k | US$ 157,1 k |
| 4 | US$ 618,5 k | US$ 156,7 k | — | US$ 618,5 k | US$ 220,1 k |
| 5 | US$ 643,2 k | US$ 195,9 k | — | US$ 643,2 k | US$ 284 k |
| 6 | US$ 668,9 k | US$ 235,1 k | — | US$ 668,9 k | US$ 348,9 k |
| 7 | US$ 695,7 k | US$ 274,3 k | — | US$ 695,7 k | US$ 414,9 k |
| 8 | US$ 723,5 k | US$ 313,5 k | — | US$ 723,5 k | US$ 481,9 k |
| 9 | US$ 752,5 k | US$ 352,6 k | — | US$ 752,5 k | US$ 550 k |
| 10 | US$ 782,6 k | US$ 391,8 k | — | US$ 782,6 k | US$ 619,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.