ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 5.182/мес
ROI1.103,1%
Кап. ставка1.158,3%
Вал. доходность1.219,2%
Чист. доходность1.103,1%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 5,6 K
- Фактическая аренда
- US$ 5,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 5,6 K | US$ 62,2 k | — | US$ 5,6 K | US$ 62,1 k |
| 2 | US$ 5,8 K | US$ 124,4 k | — | US$ 5,8 K | US$ 124,5 k |
| 3 | US$ 6 K | US$ 186,6 k | — | US$ 6 K | US$ 187 k |
| 4 | US$ 6,3 K | US$ 248,7 k | — | US$ 6,3 K | US$ 249,4 k |
| 5 | US$ 6,5 K | US$ 310,9 k | — | US$ 6,5 K | US$ 311,8 k |
| 6 | US$ 6,8 K | US$ 373,1 k | — | US$ 6,8 K | US$ 374,3 k |
| 7 | US$ 7,1 K | US$ 435,3 k | — | US$ 7,1 K | US$ 436,7 k |
| 8 | US$ 7,3 K | US$ 497,5 k | — | US$ 7,3 K | US$ 499,2 k |
| 9 | US$ 7,6 K | US$ 559,7 k | — | US$ 7,6 K | US$ 561,7 k |
| 10 | US$ 7,9 K | US$ 621,9 k | — | US$ 7,9 K | US$ 624,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.